[뉴스엔뷰] 국토교통부는 젊은 계층 등을 위한 임재주택인 행복주택을 올해 2만6,000가구를 사업승인하고 4,000가구 이상 착공할 예정이라고 16일 밝혔다. 이로써 행복주택 사업이 하반기부터 본격화될 것으로 보인다.
행복주택은 신혼부부·사회초년생·대학생 등의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설해 주변시세 보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다.
이번 행복주택 추진지구는 지자체·LH 제안 등을 통한 후보지 발굴 및 지자체 협의, 후보지선정협의회 논의 등 3단계 절차를 거쳐 확정됐으며, 사업승인 대상 2만6,000가구 중 수도권이 약 1만6,000가구, 지방 약 1만 가구이다.
수도권에서는 서울 약 4,000가구, 인천 약 2,000가구, 경기 약 1만 가구가 공급되고, 지방에는 부산·광주·대구 등에 약 6,000가구, 경남 김해, 전북 익산, 충남 아산 등에 약 4,000가구가 공급될 예정이다.
사업시행자별로는 LH가 약 2만1,000가구(80%), 지자체 또는 지방공사가 약 5,000가구(20%)이며, 서울 SH공사(약 2000가구), 부산도시공사(약 1100가구), 광주도시공사(약 1200가구), 경기 포천(360가구), 충북 제천(420가구) 등 지자체 및 지방공사가 직접 참여한다.
국토부는 행복주택사업에 직접 참여하는 지자체와 지방공사에 건설자금 융자 금리를 현행 2.7% 에서 1.0%로 인하하는 등 인센티브를 주고, 해당 건설지역 지자체장에게 입주자 선정권한을 위임할 계획이다.
건설비용은 3.3㎡ 당 659만2,000원을 기준으로 주택면적 45㎡(13.6평)까지 국가예산에서 30%(약 2700만원)를 지원하고, 국민주택기금에서 40%(약 3600만원)를 융자하고, 나머지 30%를 세입자 보증금과 시행사 부담으로 충당한다.
김정렬 공공주택건설추진단장은 "연내 사업승인 대상 2만6000가구는 설계용역 등 후속절차 진행 중에 있고, 이 가운데 4000가구 이상은 연내 착공할 것"이라며 "나머지는 내년부터 순차적으로 착공해 2018년까지 입주를 완료할 계획"이라고 밝혔다.
이어 그는 "2017년까지 행복주택 14만호 공급은 올해 사업을 토대로 차질 없이 달성할 것"이라고 덧붙였다.
