[뉴스엔뷰] 은행의 주택담보대출을 이용하여 다른 대출금을 갚기 위해 받은 비중이 더 많은 것으로 나타났다.
한국은행이 30일 국회에 제출한 ‘금융안정보고서’에 따르면 지난해 8월부터 올 4월까지 국내 9개은행 주택담보대출에서 대출금 상환 비중은 31.2%로 나타났다.
생계자금으로 쓴다는 응답은 12.2%에서 11.2%로 감소했으며 전세자금이나 사업 자금 등 기타자금 응답은 20.3%에서 17.8%로 줄어들었다.
실제로 주택을 구입하기 위해 주택담보대출을 받은 비중은 작년 1∼7월 50.4%로 절반을 넘었으나 작년 8월부터 올 4월 사이 39.8%로 떨어졌다.
집을 사려고 받은 대출보다 다른 빚을 갚으려고 받은 대출이 크게 늘었다는 의미다.
주택담보대출비율(LTV) 구간별로 보면 LTV '60% 초과~70% 이하' 구간에서 받은 은행 주택담보대출은 67.3% 증가한 반면 '50% 초과~60% 이하' 구간은 14.5% 감소했다.
이는 LTV '50% 초과~60% 이하' 구간의 대출자들이 추가 대출을 받았거나 최근 전세가 상승으로 주택을 구입한 30~40대 신규차주가 규제 한도(70%)에 가깝게 주택담보대출을 받았기 때문으로 분석됐다.
다만 신용도와 소득수준에서는 우량 차주를 중심으로 은행 주택담보대출이 늘어난 것으로 나타났다.
지난해 8월에서 올 4월까지 신규취급액 중 고신용자(1~4등급) 비중은 87.2%, 중신용자(5~6등급) 비중은 10.2%로 전체의 97.4%를 차지했다. 저신용자(7~10등급)는 2.6%에 불과했다.
소득 수준별로는 연소득 3000만원 초과 대출자의 대출 증가액이 전체 증가액의 71.9%를 차지했다.
